Vastgoed is geen doel op zich, maar een middel om je organisatie optimaal te ondersteunen. Of je nu groeit, krimpt, flexibiliseert of wil verduurzamen – het begint met de juiste strategie.

 

Bij Vogelaar Real Estate B.V. helpen we organisaties bij het scherp krijgen van hun huisvestingsbehoeften en het formuleren van een heldere vastgoedstrategie. Gaat het om uitbreiding naar nieuwe locaties? Concentratie van activiteiten? Optimalisatie van de bestaande ruimte? Of een verplaatsing vanwege veranderende markten, personeelssamenstelling of duurzaamheidsambities?

​

Wij analyseren niet alleen de vierkante meters, maar vooral de processen, mensen en ambities die erin moeten floreren. Daarbij brengen we de impact van vastgoedbeslissingen op de korte én lange termijn in kaart, financieel, functioneel en organisatorisch. Het resultaat: een toekomstbestendige huisvestingsstrategie die aansluit bij de doelen van jouw organisatie, en vastgoed dat daadwerkelijk waarde toevoegt.

​

Een huurovereenkomst bepaalt veel meer dan alleen de huurprijs. Wij analyseren je contract op punten zoals flexibiliteit, risico’s, looptijden, kostenstructuur en gebruiksmogelijkheden. Vervolgens brengen we verbeterkansen in kaart en treden we namens jou in overleg met de verhuurder.

 

Met onze ervaring aan beide zijden van de onderhandelingstafel zorgen we voor betere afspraken, evenwichtig, toekomstbestendig en afgestemd op jouw organisatiebehoeften. Zo voorkom je verrassingen en haal je meer waarde uit je huisvesting.

​

Bij Vogelaar Real Estate B.V. adviseren we zowel huurders als ontwikkelaars en vastgoedeigenaren – ieder met hun eigen perspectief en doelstellingen, maar altijd met de gebruiker als centraal uitgangspunt.

​

Voor gebruikers bieden wij strategische huisvestingsbegeleiding, waarbij we niet alleen kijken naar locatie, prijs en contractvoorwaarden, maar vooral naar de vraag: wat moet het vastgoed voor jullie doen? We zorgen ervoor dat het gebouw aansluit bij de identiteit, processen en groeiambities van de organisatie van kantooromgeving tot distributiecentrum, en van zorginstelling tot onderwijsinstelling.

​

Voor eigenaren en ontwikkelaars denken wij mee over gebruikersbehoeftes, gebouwfunctionaliteit en marktpositionering. We brengen niet alleen de technische en ruimtelijke eisen van doelgroepen in kaart, maar vertalen deze naar concrete verbeteringen in ontwerp, programma en commerciële strategie. Zo versterken we de aantrekkingskracht, verhuurbaarheid en langetermijnwaarde van het vastgoed.

Door onze ervaring aan beide kanten van de tafel weten wij als geen ander waar belangen samenvallen – en hoe je vastgoed laat werken voor álle betrokken partijen.

Laat je huurovereenkomst kritisch doorlichten. Stuur ons vrijblijvend je huurcontract en ontvang een heldere analyse met:

​

•  Concreet benoemde verbeterpunten op het gebied van flexibiliteit, risico en kosten

• Benchmark-data ten opzichte van vergelijkbare marktcontracten

• Advies over incentives zoals huurvrije periodes of verbouwingsbijdragen

• Aanbevelingen voor heronderhandeling of verlenging

 

Met onze ervaring aan zowel huurders- als verhuurderszijde zorgen we voor inzicht én betere afspraken die passen bij jouw strategie.